Coup de coeur

Uzos (64110)

4 pièces - 97 m²

EN EXCLUSIVITE Sud de Pau - Proximité centre bourg : villa de plain pied sous garantie - 3 chambre - garage -

393 725 €

Ref : LVMA10000097

Découvrir le bien

L'Agence Pyrénées est ravie de vous présenter en exclusivité :

Au sud de Pau : à proximité du centre bourg de Uzos, villa située au cœur d’un quartier résidentiel familial et recherché. Elle est neuve et possède des prestations soignées. Alliant le confort d'une structure bois à une fonctionnalité exemplaire, cette maison offre une qualité de vie incomparable, au calme, tout en restant connectée à la vie citadine..

Une performance Énergétique : Construction bois pour une isolation optimale, pompe à chaleur (climatisation réversible) et ballon thermodynamique.

Un emplacement Stratégique : À 5 min de la zone commerciale Leclerc Mazères et 8 min du centre-ville de Pau (accessible également en bus).

Prête à Vivre : Cuisine entièrement équipée avec une cave à vin intégrée, des placard aménagés

Son agencement Intérieur pensé pour la convivialité et la luminosité :

Après un hall d'entrée sur verriere et équipé d'un vestiaire, la villa offre un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par la terrassse en bois accessible par une grande baie coulissante et ouvert sur une cuisine moderne aménagée.

Côté Nuit : 3 grandes chambres spacieuses, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant.

Pour la fonctionnalité un cellier attenant à la cuisine et de nombreux rangements optimisés.

Annexes & Extérieurs

Garage : Isolé et carrelé, idéal pour un véhicule ou un atelier.

Jardin : Un extérieur entièrement sécurisé, sublimé par un authentique mur en galets typique de la région.

Le petit plus : Une cabane en bois de charme pour le rangement ou les loisirs.

L'avis de l'expert : Une maison "coup de cœur" qui combine le bien-être thermique du bois et une distribution parfaite des pièces. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Appelez-moi : 06 20 87 10 99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 64110

surface terrain 609 m²

Surface loi Carrez (m²) 97 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2021

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 393 725 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 950 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 20 87 10 99

E-mail contact@lagencepyrenees.com

Adresse

25 bis Chemin de l'ensoureyado 64230 Sauvagnon

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

EN EXCLUSIVITE Sud de Pau - Proximité centre bourg : villa de plain pied sous garantie - 3 chambre - garage -

Découvrir nos outils

BIZANOS - VILLA 5 CHAMBRES - 3 SANITAIRES - GARAGE - TERRASSE COUVERTE - PISCINE HORS SOL - JARDIN SECURISE.

EN EXCLUSIVITE Sud de Pau - Proximité centre bourg : villa de plain pied sous garantie - 3 chambre - garage -

Partager le bien

Découvrir nos outils

BIZANOS - VILLA 5 CHAMBRES - 3 SANITAIRES - GARAGE - TERRASSE COUVERTE - PISCINE HORS SOL - JARDIN SECURISE.